第一太平戴维斯亚太区首席执行官麦家洛（Robert McKellar）先生接受了《成都晚报》等媒体的联席访问。麦家洛先生在访问中表示，中国高端物业发展现在有很大进步，但仍在继续发展的过程中。

记者：本次合作意向书的签订，据说英国政府给予了极大的支持，能透露这是基于什么样的考虑吗？

麦家洛：本次卡梅伦首相在来蓉时就表示有三个目的，包括加强政府之间的合作、促进民间交流、开展经济贸易等合作。这次签约仪式中的几家单位，包括开发、设计到我们第一太平戴维斯顾问部分，都是大型英资企业，这就体现了英国的产业链在成都的形成发展，促进了两国的经济贸易合作。同时，英国企业也希望能把西部本地的企业引到英国投资，这也是他们在西部建立领事馆的目的之一。

记者：您认为目前中国高端物业管理是在什么样的水平之上呢？作为英资房产服务商，你们哪些优势能体现英资企业特色呢？

麦家洛：中国高端物业发展现在有一个很大进步，但仍在继续发展的过程中。国内上海的高端服务管理相对靠前，我们自己提供的酒店式公寓管理服务，比这个水平相对要高一些，第一太平戴维斯也有自己的品牌，类似辉盛阁这类的，目前在上海有。

英资企业做事比较严谨、稳重，这也是我们的核心竞争力。第一太平戴维斯前几年做物业，是因为可以给公司创造稳定收入和现金流，抗风险能力就比其他企业大，这也是我们希望走稳重求发展的步伐，而不是爆炸式的。2011年开始，我们加大了中介策划类业务，目前为止，我们每年的业务包含中介策划类都在稳步上涨。  

记者：在与环球汇签订合作意向后，你们在物管上会有哪些突破，此外您认为，在给成都高端客户做服务，在哪方面需要细化？

麦家洛：天誉的是小户型公寓，预期买的人很多是投资客，因此，我们除了自然管理外，还将增加租赁服务，我帮住户出租房屋，收租金，同时打到住户的账户，而租客的一切问题来找我，提供全程一条龙式服务。

在为成都高端客户做服务时，我认为最需要强调的是物业保值增值功能，服务只不过是物业管理中的一部分，管理也是一部分，只服务不管也是不可能的，不可能无限制满足客户需要，其实，都漏掉保值增值的需要。这一点，香港的物业保值增值就很强，30年的物业可能比内地5年的物业还要新，在内地住宅上这点不是很突出，因为设备比较简单，但在商业物业上就表现比较明显，因为设备设计等比较复杂，这就是很多本地物业所忽略的地方，需要细化强化。