北京市物业服务评估监理协会成立暨第一届会员大会近日在北京会议中心召开。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人对此表示，此举有利于进一步培育第三方物业服务评估监理市场，推动北京市物业管理行业健康有序发展。

　　近年来，随着北京市物业管理市场的不断发展，行业中深层次的矛盾和问题也日益凸显，如业主与物业服务企业协商定价机制失灵；业主缺乏物业项目交接和物业服务评估的专业能力等。当业主与建设单位或物业服务企业发生矛盾纠纷时，双方往往是公说公有理，婆说婆有理。因此，在目前北京市物业管理市场已经相对成熟的情况下，引入和培育独立的第三方物业服务评估监理机构，对厘清政府边界，解决物业服务矛盾纠纷，规范物业管理市场主体行为有积极意义。

　　北京市住建委相关负责人介绍，自2010年10月1日《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》施行至今，北京市已备案物业服务评估监理机构20多家，共完成新建物业项目前期物业服务费用评估业务174件。目前物业服务评估监理已初步形成了独立的市场，在前期物业服务费用测算、物业项目承接查验、物业服务纠纷解决等方面发挥了积极作用。此时成立行业协会，对进一步推动北京市物业服务评估监理机构实施自律管理，促进行业规范健康发展具有重要意义。